1989〜1999年築, 専有面積62.57㎡〜82.57㎡の平均販売価格
東京都
93.1万円/㎡
前年比+20.9%
府中市
60.6万円/㎡
前年比-9.6%
ダイヤモンドスクエア東府中
東京都府中市緑町三丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩3分
1994年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
5,013万円
69.1万円/㎡
2,968
4,331
5,694
7,057
AI査定結果
推定相場価格
5,013万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,331万円〜5,694万円
59.7万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイヤモンドスクエア東府中
5,480万円（75.5万円/㎡）/ 12階 / 72.57㎡ / 2LDK+スカイバルコニー
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,480万円 | 75.5万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK+スカイバルコニー | 南西 |
| 2025/06/06 | 5,480万円 | 75.5万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 5,480万円 | 75.6万円 | 12階 | 72.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,680万円 | 49.7万円 | 6階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,780万円 | 51.0万円 | 6階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 3,580万円 | 48.3万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,290万円 | 44.4万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 54.8万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,100万円 | 56.5万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 4,298万円 | 58.0万円 | 4階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 4,398万円 | 59.4万円 | 4階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,598万円 | 62.1万円 | 4階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 4,480万円 | 61.7万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 67.2万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 68.6万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 5,280万円 | 72.8万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/27 | 2,880万円 | 43.3万円 | 3階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/15 | 3,130万円 | 47.1万円 | 3階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ダイヤモンドスクエア東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅3分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.57㎡ | 2LDK+スカイバルコニー | 12階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ドミール東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅3分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/09 | モナークサンシティ東府中 府中市八幡町三丁目 | 東府中駅5分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ハイシティ東府中 府中市八幡町三丁目 | 東府中駅4分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション東府中駅前 府中市若松町一丁目 | 東府中駅1分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60.06㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/26 | 東府中パークホームズ 府中市若松町二丁目 | 東府中駅5分 | 3,790万円 | 62.1万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンヴェール府中の森 府中市若松町一丁目 | 東府中駅3分 | 4,298万円 | 66.0万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/16 | キャッスルマンション府中参番館 府中市緑町二丁目 | 府中駅9分 | 4,080万円 | 71.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、府中市では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は府中市の平均と比較して24.6%割高です。
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